Ваш город: Москва
Выбрать другой город
  • Зарегистрироваться

Продам действующую стоматологическую клинику, м. ЦСКА

4 000 000  
Россия, Москва
8 (903) 257-4405
  • 3 марта 2019
  • 593

Продам стоматологическую клинику по адресу: город Москва, метро ЦСКА, жилой комплекс Гранд Парк. Первая линия домов, первый дом от метро, возможно размещение вывески над окнами клиники на здании - окна обращены к пешеходному трафику.

Общее помещение клиники 97,7 кв метра, разделено на 2 субпомещения с 2 отдельными входами с улицы, где 60 кв м используется под нужды клиники, 37 кв м в настоящий момент сдаются в субаренду под офис агентства недвижимости. 

На 60 кв м размещены: 2 стоматологических кабинета (17 терапия, ортопедия, ортодонтия + 14 хирургия), небольшая комната персонала (4), холл для пациентов (17), комната хранения мед. отходов и инвентаря, санузел, тамбур.

При необходимости расширения можно задействовать площадь 37 кв м - например, для проведения детского приема (коммуникации в данном помещении также подготовлены, законсервированы).

Лицензия на все виды деятельности для взрослого населения и подростков: стоматология терапевтическая, ортопедическая, хирургическая, ортодонтия, сестринское дело, рентгенология; бессрочная, с 15.09.2008 года.

Аренда: обновляемый долгосрочный договор аренды с собственником помещения крупной строительной компанией МФС-6, сроком на 5 лет. За 12 лет взаимодействия с собственником проблем не было. В настоящий момент согласована ставка аренды всего помещения 97,7 кв м: 162605 рублей в месяц, для площади 60 кв м - 92605 руб мес, для субарендатора - 70000 руб мес. Аренда не включает расходы на эксплуатацию помещения, они осуществляются по муниципальным тарифам.

Ремонт и оборудование: качественный ремонт, кондиционируемые помещения, встроенная мебель по индивидуальным экскизам, 2 стоматологические установки Fedesa, компрессоры в кабинетах, аспираторы, прикресельное размещение рентгена, радиовизиограф, стерилизационное оборудование.

Потенциал: за 12 лет работы клиника не проводила рекламных компаний и продвижения, в том числе, в жилом комплексе, поскольку специалисты работали по рекомендации среди клиентов. тем не менее это возможно, в том числе имеется 10000 персональных пластиковых карт клиента, изготовленных для клиники в 2008 году, сайт компании законсервирован. Если вы умеете и хотитет работать, ваши вложения в проект вернутся с 2-3 потенциальных клиентов.

Причина продажи: приобретение собственниками клиники помещения в собственность в другом жилом комплексе.

Сопровождение: возможно сопровождение покупателя клиники в переговорах и иных вопросах в ТУ РПН в САО г. Москвы, ИФНС 14, с собственником помещения.

Стоимость: 4 000 000 рублей, где 1 500 000 - стоимость оборудования, 1 500 000 - стоимость ремонтных работ (из расчета 15 000 руб кв м), 500 000 руб - технологические решения и проектная документация, 500 000 - действующая лицензия.

 

Не хотите пропустить интересное объявление? Подпишитесь на нашу рассылку.